Moradia Gondomar

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Andar de Moradia T3 Rio Tinto Jtº. ao Parque Nascente

Andar de Moradia T3 totalmente renovado, em excelente localização
Excelente oportunidade de adquirir um A. Moradia T3 totalmente renovado com entrada independente e com uma localização privilegiada! Com 2 frentes, varanda, com uma sala Open space e cozinha equipada, ideal para receber amigos e familiares. Os quartos possuem roupeiros e a suite oferece ainda mais conforto e privacidade. Os tectos com focos embutidos dão um toque moderno e sofisticado. Com um logradouro e garagem, este andar moradia é perfeito para quem procura conforto e praticidade.
Não perca esta oportunidade única!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 294 m²    Quartos: 7    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia T7 para venda em Forno - Rio Tinto - ref. 21.6/207

Moradia de três pisos e com excelente espaço exterior composta por:

Rés-do-chão:
- Sala ampla com lareira
- Cozinha com espaço para refeições e despensa
- Wc de apoio
- Suite
- Acesso ao exterior

1º andar
- Suite com WC com banheira
- 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos)
- WC de apoio aos três quartos com banheira
- 2 varandas

Aproveitamento de sótão

Subcave
- 1 quarto que pode servir como escritório
- Salão amplo
- WC completo
- Despensa

No exterior encontramos ainda:
- Lavandaria
- Jardim
- Poço
- Grande armazém - ideal para quem procura estabelecer o seu negócio na moradia
- Pátio
- Terraço

Ideal para converter em moradia bifamiliar, para lar de terceira idade, alojamento local ou para família que procure imóvel onde possam instalar a sede do seu negócio junto com a habitação.

Moradia versátil, com acabamentos arquitetónicos interessantes e localizada perto de comércio, transportes e serviços.

- 130 metros da paragem de autocarro
- 1,5 km da A4
- 700 metros do centro de saúde
- Num raio de 1km encontra escolas, farmácias e supermercados.

Venha visitar ainda hoje esta moradia e conhecer a sua próxima casa!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 em São Cosme, Gondomar (capacidade de ampliar para T5 com obras interiores), com 134,10m2 Área Útil. 
Sem Garagem, mas com facilidade de estacionamento na rua.
Com logradouro nas traseiras , com áreas muito generosas para arrumos, ou para momentos de Lazer com a família e amigos. 

Sem ter que pagar condomínios e ouvir o ruido dos vizinhos num apartamento, o ideal para famílias que procuram calma e um ambiente seguro.

Muito próxima do centro de Gondomar e com transportes à porta para o Porto.

Constituída por 3 Pisos:
> R/C com sala, cozinha, sala de jantar, casa de banho
> 1º andar com 3 quartos e casa de banho
> 2º andar com aproveitamento de sótão
Zona exterior com coberto, terraço e lavandaria

Bons acessos:
A 4 min do centro de Gondomar,
A 3 min da entrada na IC29,
Com transportes públicos à porta.
Com licença de habitabilidade.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 237 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T4 Rio Tinto, Baguim
C/ 3 Frentes, Jardim, Logradouro, Lavandaria, Box para 3 carros.
Composta por cave, r/c, 1º andar e sotão.
- Cave ampla com luz direta, 1 W.c completo, Cozinha, com acesso ao exterior do imóvel, com possibilidade de fazer uma habitação independente.
- R/c com hall de entrada, 2 salas, sendo uma com lareira, 1 W.c completo, Cozinha, lavandaria, 2 varandas.
- 1º Andar tem grande hall de entrada com varanda e acesso ao sotão com escadaria em madeira, 1 W.c completo, 4 quartos, 2 varandas.
- Sotão amplo com luz direta.
Equipado com Ar Condicionado, portão principal e o portão da box automático.
Excelente localização com todo tipo de comércio, serviços e transportes público nas proximidades.
A 800m Estação de Metro
A 300m Supermercado Aldi
A 2Km Shopping Parque Nascente
A 1Km Valongo
A 3Km Porto
Oportunidade de Negócio, com possibilidade de permuta pelo seu imóvel.
Agende já visita e faça sua proposta!

Área: 105 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia com traça (anos 40 ) com terreno.
Projecto de charme sede de empresa ou residencial,
residência sénior , empresa de serviços , consultórios , atelier ,coworking etc...
Projecto em aprovação na Câmara Municipal de Gondomar para 3 andares moradia, distribuídos pelos 3 pisos com proposta de área construtiva 275m2 e área de terreno de 170m2.
Pode ser moradia , 2 andares moradia, ou edifício de charme empresarial.
Agende já a sua vista.

Área: 262.8 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia Quinta das Luzes, Gondomar, inserida num condomínio com circuito de manutenção,
courts de ténis, parque infantil, lago e extensa área verde.
Vistas sobre o rio douro, zona sossegada e com boas acessibilidades. 
A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação,
dispõem de 3 pisos, com áreas generosas e com grandes entradas de luz.
No piso interior, tem salão de jogos com luz direta, escritório,
lavandaria, arrumos, casa de banho de serviço e rampa de acesso com possibilidade de estacionamento.
Ao nível do r/chão, dispõem de hall de entrada, sala com acesso ao terraço
e jardim com barbecue, cozinha com despensa e varanda e wc de serviço.
No pisos superior, comporta com hall de quartos com luz direta, dois quartos, sendo um com varanda, wc completo e suite com closet.    

A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008.
Desde a origem da PMS, que o seu lema é aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.
Com este foco bem presente, caminha todos os dias com a certeza de fazer os melhores negócios para os seus clientes.
A larga experiência da gerência e dos colaboradores, que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90, conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior, sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.
Hoje, mais do que nunca, é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor, estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.
A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários, oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, está localizada no concelho de Gondomar. Este condomínio será dividido em 12 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC;
- Estores Elétricos;
- Ar-Condicionado;
- Cozinha totalmente equipada;
- Alarme;
- Teto falso com led's;
- Piscina Exterior;



Moradia em Banda T3 constituída por:

- Garagem com 35m2;
- Lavandaria com 5m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Sala com 65m2;
- Cozinha com 19m2;
- Hall com 3m2;
- WC com 3m2;
- Hall com 11m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 6m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Suite com 12m2;
- WC da Suite com 4m2;

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 195 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas,  localizada no concelho de Gondomar. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Este condomínio está dividido em 22 lotes onde são usados os mais modernos materiais com ótima qualidade.

PREVISÃO CONCLUSÃO 2º SEMESTRE 2024

Equipamentos e pormenores:

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico 
Portas e Janelas com vidro Duplo 
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior 
Grandes Vãos Envidraçados 
Divisórias Interiores em Gesso Projetado 
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água 
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave 
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem 
Luz indireta na Sala e nos quartos 
Recuperador de Calor na Sala 
 Instalação de Alarme 
Instalação de Ar Condicionado 
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme 
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos 
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos 
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior 
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA :
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro 
Balcão em Silestone 
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy 
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis 
Pavimento em grés porcelânico 
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO:
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme 
Louças Sanitárias suspensas 
Resguardos de Base de Chuveiro 
Casas de Banho completas nos 3 Quartos 
Suite equipada com Coluna de hidromassagem 
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro 
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1
ZONA EXTERIOR :
Fachada em Capoto e Allucobond 
Caixilharia em Alumínio com corte térmico 
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos 
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores


Moradia em Banda T3 constituída por:

- Arrumo com 38m2;
- WC com 3m2;
- Lavandaria com 4m2;
- Garagem para 2 viaturas com 28m2;
- Sala com Cozinha em OpenSpace com 42m2;
- WC com 3m2;
- Hall com 8m2;
- Hall com 5m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 4m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 4m2;
- Suite com 20m2;
- WC da Suite com 6m2;
- Closet com 5m2;

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 405 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Moradia V6.

Composta por 3 pisos, garagem para 2 carros, jardim e piscina.

- Rés do chão:
Hall de entrada;
Sala com grandes áreas, com acesso direto ao terraço e piscina, virado para o rio Douro;
Ginásio;
Escritório;
Um quarto;
Wc Completo com coluna de hidromassagem;
Pavimento em madeira exótica.

- Primeiro piso:
Hall de entrada;  
Sala com grandes áreas;
Acesso direto a um grande terraço com vistas para o rio Douro;
Cozinha totalmente equipada; Despensa;
Wc completo;
Um quarto;
Pavimento em madeira exótica.

- Segundo piso:
Suite com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso direto a um grande terraço, virado para o rio Douro;
Wc completo;
Jacuzzi.

Excelente exposição solar.

A 5 km da Cidade do  Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 282 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradias com 3 quartos em São Pedro da Cova, Gondomar.

As moradias são constituídas com cave, rés do chão e primeiro andar.

Quartos com suite, closet, três casas de banho, lavandaria, arrumos e garagem fechada para dois carros.

Terraço com boa exposição solar, que lhe permite usufruir como extensão da sua casa.
Acabamentos de qualidade e cozinha equipada.

Boa localização, servido por todo tipo de comércio e serviços.

Localizada em zona residencial consolidada, exclusivamente de moradias.

Não hesite em contatar-nos!